新宿エリアの貸店舗・貸事務所 特集
日本最大級の新宿駅を中心に超高層ビルから中小ビルまで、賃店舗・貸事務所の優良物件の多いエリアです。
JR新宿駅の西側は西新宿エリアで、貸店舗・賃貸事務所、都庁やホテルといった高層ビルが立ち並ぶ日本屈指のビジネス街で、新宿駅、新宿西口駅や西新宿駅など複数の駅から地下道で接続しており、雨にぬれずにアクセスできる物件が東京の中でも多いことが特徴的です。
高田馬場・早稲田は、駅前を中心にオフィスビルが建っていますが、古くから学生街としても親しまれ、東京で一人暮らしをする学生向けに店舗展開される企業も多くなっています。四谷・信濃町エリアは、賃貸事務所物件が多いだけでなく新宿御苑の豊かな緑も魅力の1つです。
貸店舗・貸事務所を東京都内で検討するときに、新宿区西新宿は家賃の相場が前出エリアよりも手頃だという点でお問い合わせを頂くことが増えています。また新宿東口側の新宿1丁目・新宿2丁目・新宿3丁目には、物件によって坪単価1万円程度のものもありますので、これから貸店舗・貸事務所を新宿区でお探しの方はお早めに検討されることをオススメします。
新宿エリアで貸店舗・貸事務所をお探しの方へ
日本最大級の商業エリアの新宿にはくさんの貸店舗・貸事務所が所狭しと立ち並んでおり、起業などで新しく貸店舗・貸事務所を東京に借りたいという方にとっても新宿区は選択肢の多いエリアです。賃事務所・貸店舗を新宿で探す際、やはりJR新宿駅周辺の貸店舗・賃貸事務所を中心に検討される方が多い傾向にあります。
明治通り・靖国通り沿いと新宿1丁目、2丁目辺りが商業エリアとして貸店舗・貸事務所ともに多く集まっています。日本屈指の商業エリアであることや新宿副都心である新宿の西口、西新宿駅や新宿西口駅方面へもアクセスが容易であることなどから、人材確保や企業ブランディングの観点から事務所移転の候補地として注目が集まっています。
JR新宿駅の他にも、新宿三丁目駅、2013年に開業した新たな新宿のランドマーク物件、新宿イーストサイドスクエアの最寄りである東新宿駅、豊かな自然がすぐそばに広がる新宿御苑前駅など、９路線が交差しています。特に新宿三丁目は、丸ノ内線、都営新宿線の他、東急東横線と直通運転する副都心線が通り、東西南北どの方面への交通アクセスにも優れたエリアと言えます。
新宿三丁目から新宿へ徒歩で地下通路を通って雨に濡れずに歩けることも大きなメリットです。さらに東京メトロ丸ノ内線の新宿から新宿三丁目へは徒歩約3分。新宿三丁目のランチや居酒屋についても新宿3丁目５〜13番付近のエリアやJR新宿駅中央東口の東側、新宿三丁目２７〜３４番付近のエリアに多く飲食店舗が立地しています。
新宿の賃料相場としては、物件の規模によるものの、坪単価１〜２万円となっています。渋谷駅などと比較しても割安のため、非常に人気の高いエリアとなっています。
新宿三丁目や新宿御苑では、物件の築年数によっては、東京の家賃相場と比較しても割安な坪単価1万円に近いものもあり、予算に合わせて広く検討いただけます。
新宿の賃貸物件の中には起業やSOHOのような物件やレンタルオフィスで家具をセットに賃貸するなど、賃貸の方法もいくつかの選択肢が増えています。
サンライズは新宿エリアでの物件取扱いNO1として皆様のご要望にお応えいたしますので、是非お気軽にご相談ください。
