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【六本木エリア：クラブ居抜き】
≪メリット≫
外苑東通りに面し、直接階段があり視認性・導線の良い地下物件
≪デメリット≫
用途は第１号営業、午前1時迄可能。ライブハウス等は不可。。
☆スケルトン渡し予定。（2026年3月中旬）
| 物件名 | 正直家ビル B1F |
|---|---|
| 賃料 | ￥1,958,000 |
| 管理費等 | |
| 住所 | 港区六本木４丁目１０−１０ |
| 敷金/礼金 | /1ヶ月 |
| 保証金/償却 | 8ヶ月/2ヶ月 |
| 面積 | 147.11m2 ( 44.5坪 ) |
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階／階建 | B1階／8階建 |
| 築年月 | 1984/10 |
物件概要
| 物件コード | 322B201 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 正直家ビル B1F | ||
| タイプ | 店舗(一部) | ||
| 交通 | 日比谷線 六本木まで 徒歩1分 大江戸線 六本木まで 徒歩1分 千代田線 乃木坂まで 徒歩7分 |
バス停・最寄施設等 | |
| 賃料 | ￥1,958,000 | 坪単価（賃料） | ￥43,999 |
| 管理費等 | 坪単価（管理費等） | ||
| 消費税等 | ※賃料・管理費等は税込金額です | その他 | 審査内容により保証会社加入義務有 |
| 契約期間 | 定期借家３年 | 火災保険 | 要加入 |
| 更新料 | 再契約応相談 | 更新手数料 | 再契約の際には、要再契約手数料 |
| 駐車場在否 | 無 | 駐車場料金 | |
| 現況 | 使用中 | 引渡時期 | 令和08年03月中旬 |
| 契約時 概算費用 | ￥20,114,000 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 特色 | ※室内は以前の写真です、前テナント：クラブ、天井高：約3,550mm、契約面積に共用部含む（15%）、保証会社必須、ワンフロア独立、大通り面、直接階段、駅至近、飲食可、ガス使用可、新耐震、看板使用料:月:3万円（税別）、保証金応相談可、スケルトン | ||
※正直家ビルについて掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
周辺環境・地図
地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
正直家ビルにお問い合わせの際は、建物名および物件コード 322B201とお伝え下さい。
