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【池袋エリア：貸店舗・事務所】
≪メリット≫
池袋駅（東口）徒歩圏内分！視認性・集客力抜群の好立地！！
≪デメリット≫
エレベーター出てすぐ室内なので目隠しが必要です。
☆大理石仕様のハイグレードビル！セキュリティーも完備の良物件！！
| 物件名 | 南水ビル 5F |
|---|---|
| 賃料 | ￥1,447,160 |
| 管理費等 | ￥253,253 |
| 住所 | 豊島区南池袋２丁目２７−８ |
| 敷金/礼金 | / |
| 保証金/償却 | 8ヶ月/20％ |
| 面積 | 217.48m2 ( 65.78坪 ) |
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階／階建 | 5階／10階建 |
| 築年月 | 1993/03 |
物件概要
| 物件コード | 632J502 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 南水ビル 5F | ||
| タイプ | 店舗・事務所 | ||
| 交通 | 山手線 池袋まで 徒歩5分 有楽町線 池袋まで 徒歩5分 有楽町線 東池袋まで 徒歩5分 |
バス停・最寄施設等 | 西武百貨店まで 徒歩1分 |
| 賃料 | ￥1,447,160 | 坪単価（賃料） | ￥21,997 |
| 管理費等 | ￥253,253 | 坪単価（管理費等） | ￥3,849 |
| 消費税等 | ※賃料・管理費等は税込金額です | その他 | 審査内容により保証会社加入義務有 |
| 契約期間 | 定期借家（3年） | 火災保険 | 要加入 |
| 更新料 | 再契約応相談 | 更新手数料 | 再契約の際には、要再契約手数料 |
| 駐車場在否 | 要確認 | 駐車場料金 | ￥37,800 |
| 現況 | 使用中 | 引渡時期 | 令和07年07月中旬 |
| 契約時 概算費用 | ￥13,672,373 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 特色 | 前テナント：（確認中）、天井高：2,540ｍｍ、保証会社必須、男女別トイレ、エレベーター、エアコン、ワンフロア独立、大通り面、飲食店不可、オートロック（夜間）、雑費：33,000円／月、室内写真は以前募集した際のものです。 | ||
※南水ビルについて掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
周辺環境・地図
地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
南水ビルにお問い合わせの際は、建物名および物件コード 632J502とお伝え下さい。
