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【歌舞伎町エリア：貸店舗】≪メリット≫区役所通りに面した歌舞伎町クラブの居抜き物件。≪デメリット≫定期借家契約となります。☆居抜き物件のため、すぐに営業が始められます。
| 物件名 | G１ビル 3F-F |
|---|---|
| 賃料 | ￥1,320,000 |
| 管理費等 | ￥264,000 |
| 住所 | 新宿区歌舞伎町２丁目１０−５ |
| 敷金/礼金 | /2ヶ月 |
| 保証金/償却 | 5ヶ月/2ヶ月 |
| 面積 | 99.18m2 ( 30坪 ) |
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階／階建 | 3階／8階建 |
| 築年月 | 1969/02 |
物件概要
| 物件コード | 445I203 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | G１ビル 3F-F | ||
| タイプ | 店舗(一部) | ||
| 交通 | 副都心線 新宿三丁目まで 徒歩5分 山手線 新宿まで 徒歩8分 西武新宿線 西武新宿まで 徒歩6分 |
バス停・最寄施設等 | 新宿区役所まで 徒歩1分 |
| 賃料 | ￥1,320,000 | 坪単価（賃料） | ￥43,997 |
| 管理費等 | ￥264,000 | 坪単価（管理費等） | ￥8,799 |
| 消費税等 | ※賃料・管理費等は税込金額です | その他 | 審査内容により保証会社加入義務有 |
| 契約期間 | 定期借家（2年） | 火災保険 | 要加入 |
| 更新料 | 再契約応相談 | 更新手数料 | 再契約の際には、要再契約手数料 |
| 駐車場在否 | 無 | 駐車場料金 | |
| 現況 | 使用中 | 引渡時期 | 令和07年12月下旬 |
| 契約時 概算費用 | ￥11,544,000 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 特色 | 前テナント：ホストクラブ、天井高：2,470mm、契約面積に共用部含む、保証会社必須、居抜き（造作譲渡代：300万＋消費税）、看板制作費：605,000円（税込み）、看板使用料：11,000円（税込/月）、ガス使用可、飲食可、２４時間使用可、大通り面、エレベーター | ||
※G１ビルについて掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
周辺環境・地図
地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
G１ビルにお問い合わせの際は、建物名および物件コード 445I203とお伝え下さい。
