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【港エリア：ワインバー居抜き】
≪メリット≫
国立新美術館、東京ミッドタウン至近で集客に便利です。
≪デメリット≫
階段で３階までのアプローチとなるので飲み過ぎに注意です。
☆六本木の隠れ家的な立地で物件をお探しの方にお奨めです！！
| 物件名 | 国分第２ビル 3F |
|---|---|
| 賃料 | ￥385,000 |
| 管理費等 | - |
| 住所 | 港区六本木７丁目10-27 |
| 敷金/礼金 | なし/2ヶ月 |
| 保証金/償却 | 5ヶ月/2ヶ月 |
| 面積 | 48.28m2 ( 14.6坪 ) |
| 構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階／階建 | 3階／3階建 |
| 築年月 | 1979/01 |
物件概要
| 物件コード | R321H202 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 国分第２ビル 3F | ||
| タイプ | 店舗(一部) | ||
| 交通 | 大江戸線 六本木まで 徒歩4分 日比谷線 六本木まで 徒歩5分 千代田線 乃木坂まで 徒歩8分 |
バス停・最寄施設等 | 国立新美術館まで 徒歩2分 |
| 賃料 | ￥385,000 | 坪単価（賃料） | ￥26,370 |
| 管理費等 | - | 坪単価（管理費等） | - |
| 消費税等 | ※賃料・管理費等は税込金額です | その他 | 審査内容により保証会社加入義務有 |
| 契約期間 | ２年 | 火災保険 | 要加入 |
| 更新料 | 新賃料１ヶ月分 | 更新手数料 | 更新の際には、要更新手数料 |
| 駐車場在否 | 無 | 駐車場料金 | |
| 現況 | 使用中 | 引渡時期 | 令和07年07月上旬 |
| 契約時 概算費用 | ￥3,290,000 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 特色 | 前テナント：ワインバー（創作料理）、天井高：2,570mm、契約面積に共用部及びサンルームを含む、保証会社必須、トイレ（室内）、エアコン（残置物）、ワンフロア独立、最上階、飲食可、居抜き、ガス使用可、深夜営業不可 | ||
※国分第２ビルについて掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
周辺環境・地図
地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
国分第２ビルにお問い合わせの際は、建物名および物件コード R321H202とお伝え下さい。
