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【西新宿エリア：貸事務所】
≪メリット≫
礼金や償却がないので、コストダウンに繋がります。
≪デメリット≫
築年数経過によるビルの古さは否めません。
☆十二社通りに面しており、車でのアクセスも便利です！！
| 物件名 | ハイネスロフティー 2FB1 |
|---|---|
| 賃料 | ￥686,972 |
| 管理費等 | ￥158,532 |
| 住所 | 新宿区西新宿４丁目３２−４ |
| 敷金/礼金 | 5ヶ月/なし |
| 保証金/償却 | なし/なし |
| 面積 | 158.84m2 ( 48.04坪 ) |
| 構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階／階建 | 2階／13階建 |
| 築年月 | 1979/02 |
物件概要
| 物件コード | R451J501 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ハイネスロフティー 2FB1 | ||
| タイプ | 事務所 | ||
| 交通 | 大江戸線 都庁前まで 徒歩6分 山手線 新宿まで 徒歩15分 京王線 初台まで 徒歩14分 |
バス停・最寄施設等 | 新宿中央公園まで 徒歩1分 |
| 賃料 | ￥686,972 | 坪単価（賃料） | ￥14,300 |
| 管理費等 | ￥158,532 | 坪単価（管理費等） | ￥3,300 |
| 消費税等 | ※賃料・管理費等は税込金額です | その他 | 審査内容により保証会社加入義務有 |
| 契約期間 | 定期借家３年 | 火災保険 | 要加入 |
| 更新料 | 再契約応相談 再契約料:新賃料１ヶ月分 | 更新手数料 | 再契約の際には、要再契約手数料 |
| 駐車場在否 | 無 | 駐車場料金 | |
| 現況 | リフォーム中 | 引渡時期 | 令和08年02月中旬 |
| 契約時 概算費用 | ￥4,655,076 | 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 前テナント：事務所、天井高：（確認中）、契約面積に共用部含む、保証会社必須、トイレ（共用）、男女別トイレ、エレベーター、エアコン、大通り面※室内写真は別室 | ||
※ハイネスロフティーについて掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
周辺環境・地図
地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
ハイネスロフティーにお問い合わせの際は、建物名および物件コード R451J501とお伝え下さい。
